Государственная социальная программа «Аренда жилья с правом выкупа», которую планируют ввести в конце мая, сможет решить проблему незавершенного строительства, а также положительно окажет влияние на развитие данной отрасли.
Такое высказал мнение Валерий Мещеряков, который является председателем совета директоров в M CONSULTING GROUP). Согласно его слов, поскольку новая социальная программа направлена на первичную недвижимость, это будет хорошим импульсом для строительных компаний и подтверждением источника финансирования для окончания строительства объектов, которые находятся сейчас в стадии строительства.  Если удачного стартует программа «Аренды жилья с правом выкупа», финансирование новых объектов, которые ориентированы непосредственно под эту программу начнется через 1-1,5 года. А пока можно снимать посуточно квартиры в Одессе и ждать старта данной программы. Что касается застройщиков, которые желают принять участие в ней, то Государственное ипотечное учреждение к ним будет предъявлять очень жесткие требования. В частности, деловая репутация будет играть важную роль, практический опыт, качество возводимого жилья, срок присутствия на рынке. Помимо всего прочего, с целью исключения возможности не целевого использования средств, будет вводится жесткий контроль по тем объектам, которые строиться будут под данную программу.
«Программа станет для строительной отрасли хорошим мотиватором, особенно для системных застройщиков, которые массово строят в больших объемах. При существующей ликвидности рынка для них это будет являться мощным для реализации их жилья импульсом», – резюмировал эксперт. |
